Møllerhusestien 5

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.960 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².1.346.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.902.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+544,93 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 295.000 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel295.000 kr.
jul.Ejerskifte295.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	279 m	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	629 m	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Fasanvænget 5 5610 Assens	114 m²	977 m	04-11-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Vibevænget 8 5610 Assens	114 m²	986 m	24-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Vibevænget 4 5610 Assens	119 m²	993 m	27-04-2025	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Ravnevænget 7 5610 Assens	116 m²	1,3 km	19-03-2026	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Baronvej 4 5610 Assens	118 m²	1,1 km	18-06-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	961 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Fuglebakken 10 5610 Assens	120 m²	1,2 km	06-04-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Rågevænget 7 5610 Assens	123 m²	988 m	26-07-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu