Møllerjorden 2, Højby

Villa · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 126 m².4.327.596 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering4.953.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,17 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.953.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1995majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	201 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	212 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	52 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	171 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	89 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	111 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	78 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	119 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	198 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	62 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu