Møllers Vej 4, 4930 Maribo — Villa · 152 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.638 kr/m².1.767.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.604.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,34 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1999majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	23 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	99 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	43 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	62 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	84 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	394 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	449 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	498 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	563 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	166 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu