Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Møllersmindevej 13, Ørding

Villa · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
203.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.078 kr/m².797.057 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,63 pct. siden okt. 2011
53k2,1M4,2M6,3M8,3M199619992003200720102013201620192022202531. okt. 2011320.000 kr.I dag · vores estimat1.166.817 kr.Markedet · 1996349.965 kr.Markedet · 1997219.450 kr.Markedet · 1998340.956 kr.Markedet · 1999319.396 kr.Markedet · 2000146.377 kr.Markedet · 2002270.193 kr.Markedet · 2003123.200 kr.Markedet · 2005353.969 kr.Markedet · 2006394.086 kr.Markedet · 2007299.145 kr.Markedet · 2008327.943 kr.Markedet · 2009478.863 kr.Markedet · 2010142.065 kr.Markedet · 2011320.012 kr.Markedet · 2012175.021 kr.Markedet · 2013222.915 kr.Markedet · 2014175.021 kr.Markedet · 2015141.680 kr.Markedet · 2016148.764 kr.Markedet · 2017421.575 kr.Markedet · 201853.438 kr.Markedet · 2019244.552 kr.Markedet · 2020260.645 kr.Markedet · 2021328.559 kr.Markedet · 2022935.781 kr.Markedet · 2023167.167 kr.Markedet · 2024378.455 kr.Markedet · 2025695.156 kr.Markedet · 2026303.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyen 15
7990 Øster Assels		72 m²2,5 km11-03-2026660.000 kr.9.167 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²2,0 km07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²1,7 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²1,8 km01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²2,6 km28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²2,4 km15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²2,5 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²1,8 km30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²3,2 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		147 m²2,5 km29-02-2024300.000 kr.2.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden