Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Møllertoften 4

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².1.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllertoften gns: 11.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,38 pct. siden apr. 2002
256k751k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002825.000 kr.I dag · vores estimat1.644.902 kr.Markedet · 1992528.710 kr.Markedet · 1993328.250 kr.Markedet · 1994687.180 kr.Markedet · 1995515.580 kr.Markedet · 1996538.850 kr.Markedet · 1997435.760 kr.Markedet · 1998416.910 kr.Markedet · 1999720.850 kr.Markedet · 2000697.840 kr.Markedet · 2001619.190 kr.Markedet · 2002829.270 kr.Markedet · 2003854.880 kr.Markedet · 2004875.940 kr.Markedet · 2005790.660 kr.Markedet · 2006531.440 kr.Markedet · 20071.154.400 kr.Markedet · 2008975.650 kr.Markedet · 20091.360.970 kr.Markedet · 2010603.070 kr.Markedet · 2011667.940 kr.Markedet · 2012757.510 kr.Markedet · 20131.279.070 kr.Markedet · 2014827.840 kr.Markedet · 2015542.490 kr.Markedet · 2016740.480 kr.Markedet · 2017938.470 kr.Markedet · 20181.032.330 kr.Markedet · 20191.105.650 kr.Markedet · 20201.259.440 kr.Markedet · 20211.281.930 kr.Markedet · 20221.542.970 kr.Markedet · 20231.459.770 kr.Markedet · 20241.336.400 kr.Markedet · 20251.433.770 kr.Markedet · 20261.406.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²26 m30-04-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²26 m24-02-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²176 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²485 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nordmarksvænget 10
5471 Søndersø		136 m²272 m19-07-20252.045.000 kr.15.037 kr./m²
Nordmarksvej 15
5471 Søndersø		140 m²112 m20-11-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²184 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²276 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Bøgegårdsvej 90
5471 Søndersø		137 m²439 m27-03-20251.645.000 kr.12.007 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²586 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden