Møllerupvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.089 kr/m².2.089.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.135.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllerupvej 7 8930 Randers NØ	163 m²	33 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Bidstrupvej 25 8930 Randers NØ	128 m²	259 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Topasdalen 2 8930 Randers NØ	126 m²	344 m	24-02-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Topasdalen 5 8930 Randers NØ	124 m²	348 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg 8930 Randers NØ	130 m²	445 m	19-01-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Blåklokkedalen 24 8930 Randers NØ	128 m²	627 m	16-08-2025	2.620.000 kr.	20.469 kr./m²
Østre Boulevard 15 8930 Randers NØ	133 m²	432 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Tjærbyvej 87 8930 Randers NØ	114 m²	111 m	27-06-2024	1.540.000 kr.	13.509 kr./m²
Tusindfryddalen 9 8930 Randers NØ	128 m²	924 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	134 m²	548 m	31-05-2026	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu