Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Møllerupvej 7

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.532 kr/m².2.444.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.459.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,97 pct. siden nov. 2025
205k876k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.459.922 kr.Markedet · 1992563.002 kr.Markedet · 1993666.670 kr.Markedet · 1994755.994 kr.Markedet · 1995587.778 kr.Markedet · 1996803.590 kr.Markedet · 1997846.296 kr.Markedet · 1998205.054 kr.Markedet · 1999874.821 kr.Markedet · 20001.110.030 kr.Markedet · 20011.393.813 kr.Markedet · 2002986.313 kr.Markedet · 2003890.469 kr.Markedet · 20041.155.507 kr.Markedet · 2005689.816 kr.Markedet · 20061.578.329 kr.Markedet · 20072.295.040 kr.Markedet · 20081.663.904 kr.Markedet · 20091.636.846 kr.Markedet · 2010737.086 kr.Markedet · 20111.231.302 kr.Markedet · 20121.418.100 kr.Markedet · 20131.430.651 kr.Markedet · 20141.560.073 kr.Markedet · 20151.904.166 kr.Markedet · 20161.755.673 kr.Markedet · 20171.722.095 kr.Markedet · 20181.248.906 kr.Markedet · 20191.481.344 kr.Markedet · 20201.817.776 kr.Markedet · 20211.972.463 kr.Markedet · 20222.297.322 kr.Markedet · 20232.309.221 kr.Markedet · 20242.515.253 kr.Markedet · 20252.124.868 kr.Markedet · 20262.176.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1973aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²227 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²252 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²312 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²499 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²226 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²218 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²418 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²459 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²721 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²481 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden