Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Mølleskovvej 145, Allindelille

Villa · 152 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.014 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden feb. 2021
433k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.695.000 kr.31. jul. 20251.007.500 kr.31. okt. 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat2.069.535 kr.Markedet · 1992730.056 kr.Markedet · 1993568.632 kr.Markedet · 1994540.816 kr.Markedet · 19955.225.304 kr.Markedet · 1996659.224 kr.Markedet · 1997836.304 kr.Markedet · 1998768.664 kr.Markedet · 1999984.200 kr.Markedet · 20001.016.424 kr.Markedet · 20011.183.624 kr.Markedet · 20021.162.192 kr.Markedet · 20031.009.432 kr.Markedet · 20041.692.216 kr.Markedet · 20051.602.384 kr.Markedet · 20062.087.416 kr.Markedet · 20071.918.088 kr.Markedet · 20081.756.360 kr.Markedet · 20091.773.384 kr.Markedet · 2010687.952 kr.Markedet · 20111.142.584 kr.Markedet · 20121.171.160 kr.Markedet · 2013812.592 kr.Markedet · 2014776.112 kr.Markedet · 2015955.928 kr.Markedet · 2016874.304 kr.Markedet · 20171.556.632 kr.Markedet · 20181.660.904 kr.Markedet · 20191.470.904 kr.Markedet · 20201.085.584 kr.Markedet · 20211.694.952 kr.Markedet · 20221.687.656 kr.Markedet · 20231.258.864 kr.Markedet · 20242.185.000 kr.Markedet · 20251.725.656 kr.Markedet · 20261.382.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.007.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.007.500 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²3,3 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille
4370 Store Merløse		160 m²148 m01-01-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille
4370 Store Merløse		132 m²178 m26-06-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille
4370 Store Merløse		167 m²461 m26-07-20252.295.000 kr.13.743 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee
4370 Store Merløse		160 m²1,6 km25-02-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee
4370 Store Merløse		144 m²1,7 km29-09-20241.190.000 kr.8.264 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup
4370 Store Merløse		142 m²2,8 km31-12-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Hammershusvej 15, Udstrup
4370 Store Merløse		160 m²3,2 km05-05-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²3,7 km10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²3,8 km18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden