Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Mølleskovvej 8

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.072 kr/m².4.940.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.567.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,42 pct. siden jul. 2015
532k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat4.567.908 kr.Markedet · 1992614.016 kr.Markedet · 1993576.192 kr.Markedet · 1994740.160 kr.Markedet · 1995707.232 kr.Markedet · 1996750.240 kr.Markedet · 1997959.040 kr.Markedet · 19981.026.432 kr.Markedet · 1999937.440 kr.Markedet · 20001.000.704 kr.Markedet · 20011.013.568 kr.Markedet · 2002978.912 kr.Markedet · 20031.281.216 kr.Markedet · 20041.178.976 kr.Markedet · 20051.533.504 kr.Markedet · 20061.701.120 kr.Markedet · 20072.862.912 kr.Markedet · 20082.068.800 kr.Markedet · 20091.789.344 kr.Markedet · 20102.190.144 kr.Markedet · 20112.038.944 kr.Markedet · 20121.999.968 kr.Markedet · 20132.460.384 kr.Markedet · 20142.136.768 kr.Markedet · 20152.281.152 kr.Markedet · 20162.287.104 kr.Markedet · 20172.413.152 kr.Markedet · 20182.698.656 kr.Markedet · 20192.897.856 kr.Markedet · 20202.993.760 kr.Markedet · 20213.734.688 kr.Markedet · 20223.630.144 kr.Markedet · 20233.559.968 kr.Markedet · 20244.465.056 kr.Markedet · 20253.871.680 kr.Markedet · 20264.613.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.567.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.P. Hansens Vej 4
8270 Højbjerg		96 m²228 m13-03-20263.901.000 kr.40.635 kr./m²
Snebærvej 14
8270 Højbjerg		98 m²179 m03-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Forsythiavej 2
8270 Højbjerg		94 m²508 m04-07-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Æblevej 9
8270 Højbjerg		92 m²382 m19-08-20255.050.000 kr.54.891 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²557 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Ejbyvej 2
8270 Højbjerg		93 m²608 m15-02-20264.428.000 kr.47.613 kr./m²
Reinettevej 1
8270 Højbjerg		105 m²119 m10-10-20244.775.000 kr.45.476 kr./m²
Holmevej 157
8270 Højbjerg		100 m²558 m29-05-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²571 m05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Holmevej 189
8270 Højbjerg		106 m²175 m12-02-20265.800.000 kr.54.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden