Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Møllestenen 18

Fritidshus · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.291 kr/m².1.234.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllestenen gns: 17.254 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.180 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,51 pct. siden maj 2021
165k429k692k956k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021534.650 kr.I dag · vores estimat1.200.342 kr.Markedet · 1992224.609 kr.Markedet · 1993275.506 kr.Markedet · 1994190.190 kr.Markedet · 1995295.141 kr.Markedet · 1996483.483 kr.Markedet · 1997380.072 kr.Markedet · 1998352.429 kr.Markedet · 1999334.411 kr.Markedet · 2000397.089 kr.Markedet · 2001330.022 kr.Markedet · 2002469.238 kr.Markedet · 2003484.022 kr.Markedet · 2004510.741 kr.Markedet · 2005827.057 kr.Markedet · 2006651.574 kr.Markedet · 2007758.065 kr.Markedet · 2008995.687 kr.Markedet · 2009679.063 kr.Markedet · 2010733.117 kr.Markedet · 2011824.978 kr.Markedet · 2012871.563 kr.Markedet · 2013691.383 kr.Markedet · 2014501.116 kr.Markedet · 2015730.345 kr.Markedet · 2016687.533 kr.Markedet · 2017759.143 kr.Markedet · 2018641.641 kr.Markedet · 2019725.109 kr.Markedet · 2020943.558 kr.Markedet · 2021898.359 kr.Markedet · 20221.024.793 kr.Markedet · 20231.042.272 kr.Markedet · 20241.103.564 kr.Markedet · 20251.219.141 kr.Markedet · 2026991.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
534.650 kr.
I dag · vores estimat
1.200.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte534.650 kr.
  • 1994dec.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestenen 9
9370 Hals		76 m²113 m10-02-2025880.000 kr.11.579 kr./m²
Møllestenen 51
9370 Hals		74 m²200 m02-10-20261.500.000 kr.20.270 kr./m²
Møllestenen 63
9370 Hals		80 m²286 m01-05-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Møllestenen 69
9370 Hals		74 m²338 m14-08-20261.300.000 kr.17.568 kr./m²
Møllestenen 16
9370 Hals		70 m²22 m24-03-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Møllestenen 17
9370 Hals		58 m²134 m12-08-2026955.000 kr.16.466 kr./m²
Møllestenen 46
9370 Hals		50 m²320 m09-08-2025736.000 kr.14.720 kr./m²
Møllestenen 48
9370 Hals		42 m²342 m18-08-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²
Nørrestrand 42
9370 Hals		76 m²272 m28-09-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Nørrestrand 15
9370 Hals		80 m²196 m24-08-20251.920.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden