Møllestien 1, Hundborg

Villa · 218 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.186 kr/m².1.566.640 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering2.140.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,93 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.313.732 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte1.313.732 kr.
2017Ombygning
2016jun.Solgt, familiehandel575.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	229 m	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,3 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	356 m	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	4,5 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	2,5 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Mellemvej 10, Vang 7700 Thisted	219 m²	5,1 km	27-05-2026	1.845.000 kr.	8.425 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	4,2 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	2,9 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	5,8 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	5,7 km	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu