Møllestien 2

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 688 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.380 kr/m².4.880.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.034.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,91 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.034.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	76 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Kløvervej 8 3450 Allerød	130 m²	349 m	06-08-2025	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	399 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	482 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	621 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	500 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Kongevejen 46 3450 Allerød	121 m²	578 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	219 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	643 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Toften 4 3450 Allerød	145 m²	223 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu