Møllestræde 2C, 2.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 681 m²
Bebygget areal: 414 m²
Erhvervsareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.491 kr/m².1.988.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 11.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.648.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	27 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²
Møllestræde 2B, 3. tv 8900 Randers C	56 m²	27 m	21-03-2024	616.250 kr.	11.004 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th 8900 Randers C	108 m²	311 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th 8900 Randers C	108 m²	311 m	21-09-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71 8900 Randers C	101 m²	274 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Rosengade 3, 1. 8900 Randers C	99 m²	146 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4 8900 Randers C	99 m²	170 m	20-01-2026	2.325.000 kr.	23.485 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16 8900 Randers C	98 m²	179 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16 8900 Randers C	98 m²	179 m	22-06-2026	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8 8900 Randers C	98 m²	179 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu