Møllesvinget 1

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.789 kr/m².2.316.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 14.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.427 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.529.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,96 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
29. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
jul.Ejerskifte1.317.500 kr.
2004feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 16 8653 Them	146 m²	222 m	02-07-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Møllesvinget 18 8653 Them	144 m²	218 m	26-12-2024	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Toftevænget 18 8653 Them	161 m²	302 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Toftevænget 41 8653 Them	157 m²	289 m	29-04-2024	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Toftevænget 14 8653 Them	162 m²	347 m	16-06-2025	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Kaldæavej 4 8653 Them	162 m²	370 m	13-05-2026	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Højagervej 20 8653 Them	157 m²	507 m	01-10-2024	2.605.000 kr.	16.592 kr./m²
Toftegårdsparken 66 8653 Them	160 m²	687 m	27-08-2026	2.845.000 kr.	17.781 kr./m²
Mølleengen 3 8653 Them	149 m²	183 m	24-08-2026	2.340.000 kr.	15.705 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	169 m²	295 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu