Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Møllesvinget 16

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.563 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.221 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 14.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.427 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden jun. 2018
104k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.470.000 kr.30. sep. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.356.010 kr.Markedet · 1992799.204 kr.Markedet · 1993390.988 kr.Markedet · 1994620.208 kr.Markedet · 1995566.772 kr.Markedet · 1996635.246 kr.Markedet · 1997371.716 kr.Markedet · 1998142.204 kr.Markedet · 1999710.436 kr.Markedet · 2000974.550 kr.Markedet · 2001171.404 kr.Markedet · 2002200.166 kr.Markedet · 20031.105.074 kr.Markedet · 2004230.972 kr.Markedet · 20051.289.326 kr.Markedet · 20061.606.730 kr.Markedet · 20071.750.686 kr.Markedet · 20081.505.552 kr.Markedet · 20091.503.946 kr.Markedet · 20101.766.746 kr.Markedet · 20111.701.192 kr.Markedet · 20121.827.190 kr.Markedet · 20131.202.310 kr.Markedet · 2014350.546 kr.Markedet · 20151.363.786 kr.Markedet · 2016804.168 kr.Markedet · 20172.076.850 kr.Markedet · 20181.089.598 kr.Markedet · 20191.350.208 kr.Markedet · 20201.531.540 kr.Markedet · 20211.250.052 kr.Markedet · 20222.063.856 kr.Markedet · 20231.740.758 kr.Markedet · 20242.409.730 kr.Markedet · 20252.250.736 kr.Markedet · 20262.744.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllesvinget 18
8653 Them		144 m²36 m26-12-20241.595.000 kr.11.076 kr./m²
Møllevænget 15
8653 Them		147 m²55 m12-12-20241.850.000 kr.12.585 kr./m²
Rugvænget 18
8653 Them		145 m²133 m17-03-20252.198.000 kr.15.159 kr./m²
Rugvænget 20
8653 Them		145 m²142 m01-05-20261.522.000 kr.10.497 kr./m²
Møllevænget 10
8653 Them		144 m²140 m17-06-20261.290.000 kr.8.958 kr./m²
Lindevej 4
8653 Them		144 m²311 m31-07-20252.295.000 kr.15.938 kr./m²
Mølleengen 3
8653 Them		149 m²393 m24-08-20262.340.000 kr.15.705 kr./m²
Toftevænget 17
8653 Them		148 m²455 m09-04-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²
Kaldæavej 6
8653 Them		137 m²184 m15-01-20262.575.000 kr.18.796 kr./m²
Toftevænget 12
8653 Them		143 m²536 m13-03-20241.935.000 kr.13.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden