Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Møllesvinget 2

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.237 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 14.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,30 pct. siden feb. 1996
111k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1996800.000 kr.I dag · vores estimat2.234.399 kr.Markedet · 1992853.944 kr.Markedet · 1993417.768 kr.Markedet · 1994662.688 kr.Markedet · 1995605.592 kr.Markedet · 1996678.756 kr.Markedet · 1997397.176 kr.Markedet · 1998151.944 kr.Markedet · 1999759.096 kr.Markedet · 20001.041.300 kr.Markedet · 2001183.144 kr.Markedet · 2002213.876 kr.Markedet · 20031.180.764 kr.Markedet · 2004246.792 kr.Markedet · 20051.377.636 kr.Markedet · 20061.716.780 kr.Markedet · 20071.870.596 kr.Markedet · 20081.608.672 kr.Markedet · 20091.606.956 kr.Markedet · 20101.887.756 kr.Markedet · 20111.817.712 kr.Markedet · 20121.952.340 kr.Markedet · 20131.284.660 kr.Markedet · 2014374.556 kr.Markedet · 20151.457.196 kr.Markedet · 2016859.248 kr.Markedet · 20172.219.100 kr.Markedet · 20181.164.228 kr.Markedet · 20191.442.688 kr.Markedet · 20201.636.440 kr.Markedet · 20211.335.672 kr.Markedet · 20222.205.216 kr.Markedet · 20231.859.988 kr.Markedet · 20242.574.780 kr.Markedet · 20252.404.896 kr.Markedet · 20262.932.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllesvinget 16
8653 Them		146 m²216 m02-07-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Møllesvinget 18
8653 Them		144 m²206 m26-12-20241.595.000 kr.11.076 kr./m²
Møllesvinget 10
8653 Them		120 m²138 m13-10-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Toftevænget 41
8653 Them		157 m²327 m29-04-20242.195.000 kr.13.981 kr./m²
Silkeborgvej 11
8653 Them		153 m²368 m31-10-20241.785.000 kr.11.667 kr./m²
Højagervej 20
8653 Them		157 m²478 m01-10-20242.605.000 kr.16.592 kr./m²
Mølleengen 3
8653 Them		149 m²212 m24-08-20262.340.000 kr.15.705 kr./m²
Toftevænget 18
8653 Them		161 m²338 m18-01-20251.995.000 kr.12.391 kr./m²
Møllevænget 15
8653 Them		147 m²179 m12-12-20241.850.000 kr.12.585 kr./m²
Kaldæavej 4
8653 Them		162 m²373 m13-05-20262.595.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden