Møllesvinget 20

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.383 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.626 kr/m².2.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 14.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.274.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,09 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 16 8653 Them	146 m²	41 m	02-07-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Møllesvinget 18 8653 Them	144 m²	35 m	26-12-2024	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Møllesvinget 10 8653 Them	120 m²	122 m	13-10-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	81 m	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	393 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Smedebakken 27 8653 Them	176 m²	331 m	29-11-2025	2.580.000 kr.	14.659 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	273 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	169 m²	85 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	13.580 kr./m²
Mølleengen 1 8653 Them	172 m²	407 m	13-08-2026	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Smedebakken 14B 8653 Them	176 m²	581 m	31-05-2024	2.765.000 kr.	15.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu