Møllesvinget 4, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 161 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 161 m².4.055.429 kr.
2Vores vurdering4.572.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,14 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.572.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011862.500 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	163 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	295 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Nyvej 16, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	363 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Skovsbjergvej 18, Gl. Rye 8680 Ry	154 m²	574 m	15-06-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	756 m	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	287 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	243 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	407 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	1,2 km	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	476 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu