Møllesvinget 5, Alsønderup

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 156 m².4.483.596 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.771.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 7, Alsønderup 3400 Hillerød	140 m²	24 m	17-08-2026	4.395.000 kr.	31.393 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	156 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Møllesvinget 4, Alsønderup 3400 Hillerød	121 m²	47 m	13-06-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²
Møllesvinget 11, Alsønderup 3400 Hillerød	118 m²	62 m	30-06-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Møllesvinget 18, Alsønderup 3400 Hillerød	115 m²	104 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Hillerødvej 11, Alsønderup 3400 Hillerød	153 m²	66 m	10-12-2023	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup 3400 Hillerød	158 m²	229 m	04-06-2026	4.295.000 kr.	27.184 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	250 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Sangagervej 3, Alsønderup 3400 Hillerød	160 m²	644 m	22-10-2024	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	248 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu