Mølletoften 39, Gårslev, 7080 Børkop — Villa · 181 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 181 m².2.404.223 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.957.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 15, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	154 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev 7080 Børkop	195 m²	64 m	15-05-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Mølletoften 42, Gårslev 7080 Børkop	161 m²	103 m	25-08-2024	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Mølletoften 50, Gårslev 7080 Børkop	159 m²	75 m	25-04-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	99 m	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	265 m	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev 7080 Børkop	178 m²	448 m	19-11-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	475 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	184 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Lundbjergvej 3, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	497 m	01-02-2024	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu