Mølletoften 4

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.042 kr/m².1.344.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 10.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.728.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,13 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1995 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 7 8963 Auning	145 m²	68 m	22-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Linde Alle 27 8963 Auning	128 m²	374 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Mortensensvej 17 8963 Auning	133 m²	384 m	25-06-2026	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	286 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	806 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Ahornvej 5 8963 Auning	121 m²	413 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	13.595 kr./m²
Nyvangsvej 18 8963 Auning	138 m²	539 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Kirkegade 11B 8963 Auning	137 m²	655 m	14-06-2026	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	359 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Stenagervej 5 8963 Auning	149 m²	85 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu