Møllevænget 1, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 65 m².1.137.305 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.187.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,29 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	264 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	43 m	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	111 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	91 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	80 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	250 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Åvænget 11, Fruerlund 9560 Hadsund	67 m²	94 m	16-10-2024	665.000 kr.	9.925 kr./m²
Over Åen 1, Haslevgaarde 9560 Hadsund	69 m²	164 m	31-07-2026	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Ryttermarken 30, Fruerlund 9560 Hadsund	65 m²	718 m	04-03-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Ryttermarken 47, Fruerlund 9560 Hadsund	63 m²	628 m	13-04-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu