Møllevænget 12

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.087 kr/m².7.203.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 43.655 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+18,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 512% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering9.816.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.816.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
2020Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.700.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 10A 3000 Helsingør	197 m²	49 m	16-10-2025	8.600.000 kr.	43.655 kr./m²
Møllevænget 14 3000 Helsingør	179 m²	17 m	17-12-2025	9.950.000 kr.	55.587 kr./m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	131 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Marienlyst Alle 15B 3000 Helsingør	202 m²	38 m	22-11-2025	7.600.000 kr.	37.624 kr./m²
Ørebakken 4 3000 Helsingør	188 m²	121 m	28-10-2024	6.900.000 kr.	36.702 kr./m²
Rosenvænget 5 3000 Helsingør	200 m²	626 m	05-04-2026	6.900.000 kr.	34.500 kr./m²
Enighedsvej 7 3000 Helsingør	195 m²	482 m	04-06-2025	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	434 m	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²
Marienlyst Alle 9B 3000 Helsingør	225 m²	103 m	09-07-2025	7.350.000 kr.	32.667 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	249 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu