Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Møllevænget 15

Villa · 326 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 3.776 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
326 m²
Grundareal
3776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.974 kr/m².1.591.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.787.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden apr. 2008
416k3,1M5,8M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat3.787.851 kr.Markedet · 1992950.290 kr.Markedet · 19931.196.420 kr.Markedet · 19941.188.922 kr.Markedet · 19951.233.584 kr.Markedet · 19961.334.318 kr.Markedet · 19971.214.350 kr.Markedet · 19981.014.186 kr.Markedet · 19991.378.002 kr.Markedet · 20001.386.478 kr.Markedet · 20011.654.776 kr.Markedet · 20021.490.472 kr.Markedet · 20031.602.616 kr.Markedet · 20041.541.980 kr.Markedet · 20052.097.158 kr.Markedet · 2006798.048 kr.Markedet · 20072.058.364 kr.Markedet · 20082.240.924 kr.Markedet · 20092.344.918 kr.Markedet · 20102.003.596 kr.Markedet · 20111.992.838 kr.Markedet · 20122.981.596 kr.Markedet · 20131.086.558 kr.Markedet · 20141.346.706 kr.Markedet · 20152.298.952 kr.Markedet · 20161.399.844 kr.Markedet · 20172.465.538 kr.Markedet · 20181.681.508 kr.Markedet · 20191.204.896 kr.Markedet · 20201.416.470 kr.Markedet · 20213.017.456 kr.Markedet · 20222.082.162 kr.Markedet · 20231.918.184 kr.Markedet · 20242.889.338 kr.Markedet · 20252.401.968 kr.Markedet · 20262.166.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 9
7760 Hurup Thy		317 m²1,5 km10-11-20243.475.000 kr.10.962 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²855 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²254 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²174 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²1,4 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²874 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²775 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²889 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²727 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²994 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden