Møllevænget 20, Øster Hurup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 833 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 833 m²

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 70 m².1.224.790 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.204.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,61 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
10. jun. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2020jun.Ejerskifte500.000 kr.
2019okt.Ejerskifte500.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	21 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	153 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	83 m	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	44 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	143 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Over Åen 1, Haslevgaarde 9560 Hadsund	69 m²	172 m	31-07-2026	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Åvænget 11, Fruerlund 9560 Hadsund	67 m²	158 m	16-10-2024	665.000 kr.	9.925 kr./m²
Ved Fruerlund 10, Fruerlund 9560 Hadsund	70 m²	1,0 km	20-07-2025	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Gl Landevej 36, Øster Hurup 9560 Hadsund	74 m²	622 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Ved Fruerlund 5, Fruerlund 9560 Hadsund	70 m²	1,1 km	13-02-2024	1.345.000 kr.	19.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu