Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Møllevænget 3

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.942.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.000.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden dec. 2006
201k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.475.000 kr.I dag · vores estimat2.000.819 kr.Markedet · 1992531.330 kr.Markedet · 1993728.732 kr.Markedet · 1994698.828 kr.Markedet · 1995567.998 kr.Markedet · 1996833.218 kr.Markedet · 1997990.748 kr.Markedet · 19981.069.068 kr.Markedet · 1999752.050 kr.Markedet · 20001.204.704 kr.Markedet · 2001969.210 kr.Markedet · 20021.029.374 kr.Markedet · 20031.046.106 kr.Markedet · 20041.259.350 kr.Markedet · 2005828.412 kr.Markedet · 20061.240.126 kr.Markedet · 2007890.000 kr.Markedet · 20081.994.846 kr.Markedet · 20091.290.144 kr.Markedet · 20101.164.832 kr.Markedet · 20111.111.610 kr.Markedet · 20121.330.194 kr.Markedet · 20131.629.768 kr.Markedet · 20141.588.294 kr.Markedet · 20151.829.840 kr.Markedet · 20161.744.934 kr.Markedet · 20171.987.192 kr.Markedet · 20182.172.490 kr.Markedet · 20191.565.332 kr.Markedet · 20201.600.398 kr.Markedet · 20212.327.884 kr.Markedet · 20222.118.912 kr.Markedet · 20232.243.690 kr.Markedet · 20242.058.926 kr.Markedet · 20252.077.794 kr.Markedet · 20262.043.618 kr.Markedet · 20273.664.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²122 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²160 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²83 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²84 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²141 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Møllevænget 45
9430 Vadum		146 m²236 m08-11-20232.245.000 kr.15.377 kr./m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²103 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²254 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²123 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²274 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden