Møllevænget 9, Radsted, 4990 Sakskøbing — Villa · 100 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 100 m².687.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering764.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,34 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel365.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	18 m	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	872 m	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²
Bækvej 16, Radsted 4990 Sakskøbing	101 m²	1,7 km	02-01-2024	699.000 kr.	6.921 kr./m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	2,0 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	672 m	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Mellemvang 16 4990 Sakskøbing	102 m²	2,3 km	22-12-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	2,4 km	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Mellemvang 9 4990 Sakskøbing	105 m²	2,2 km	26-12-2023	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Grønningen 5, Radsted 4990 Sakskøbing	125 m²	696 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Rosenvang 24 4990 Sakskøbing	104 m²	2,5 km	22-11-2024	870.000 kr.	8.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu