Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Møllevang 12

Villa · 117 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.930 kr/m².3.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevang gns: 50.862 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+63,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.506.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden jan. 2022
343k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.506.302 kr.Markedet · 1992550.368 kr.Markedet · 1993517.491 kr.Markedet · 1994449.631 kr.Markedet · 1995511.173 kr.Markedet · 1996511.758 kr.Markedet · 1997624.780 kr.Markedet · 1998738.270 kr.Markedet · 1999694.161 kr.Markedet · 2000631.332 kr.Markedet · 2001662.805 kr.Markedet · 2002824.265 kr.Markedet · 2003917.397 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.356.966 kr.Markedet · 20061.066.104 kr.Markedet · 20071.292.967 kr.Markedet · 20081.817.478 kr.Markedet · 20091.274.949 kr.Markedet · 2010916.227 kr.Markedet · 20111.712.178 kr.Markedet · 20121.085.292 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.531.764 kr.Markedet · 2015996.840 kr.Markedet · 20161.566.981 kr.Markedet · 20171.506.024 kr.Markedet · 20181.384.227 kr.Markedet · 20191.424.709 kr.Markedet · 20201.843.101 kr.Markedet · 20212.317.653 kr.Markedet · 20222.823.327 kr.Markedet · 20231.850.004 kr.Markedet · 20242.068.911 kr.Markedet · 20251.892.592 kr.Markedet · 20263.977.883 kr.Markedet · 20273.997.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²303 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²403 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²379 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²228 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²289 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²297 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²427 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²706 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Kirkevej 4
9990 Skagen		117 m²752 m24-06-20253.725.000 kr.31.838 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²277 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden