Møllevang 2, 3400 Hillerød — Villa · 254 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.479 kr/m².8.264.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.791.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	161 m	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
Ellevej 6 3400 Hillerød	230 m²	434 m	18-08-2026	10.750.000 kr.	46.739 kr./m²
Carlsbergvej 5 3400 Hillerød	280 m²	449 m	06-03-2025	8.050.000 kr.	28.750 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	391 m	27-02-2026	6.195.000 kr.	28.159 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	391 m	07-02-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Granbakken 60 3400 Hillerød	230 m²	744 m	10-07-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2 3400 Hillerød	223 m²	628 m	24-11-2025	7.150.000 kr.	32.063 kr./m²
Rytterstien 28 3400 Hillerød	259 m²	1,5 km	27-05-2025	9.525.000 kr.	36.776 kr./m²
Slotsvænget 10 3400 Hillerød	212 m²	582 m	18-10-2025	12.275.000 kr.	57.901 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	722 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu