Møllevang 2, Skanderup

Villa · 169 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 3.160 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 3160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 169 m².2.182.635 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.287.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+134,38 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg: 975.915 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte975.915 kr.
2009aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
Ombygning
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 34, Skanderup 6640 Lunderskov	187 m²	298 m	01-05-2025	2.667.500 kr.	14.265 kr./m²
Møllevang 26, Skanderup 6640 Lunderskov	140 m²	226 m	26-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Søndergyden 6, Skanderup 6640 Lunderskov	166 m²	2,8 km	15-07-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	2,5 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	3,0 km	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	2,7 km	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	2,7 km	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	2,7 km	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	2,7 km	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	2,0 km	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu