Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllevangen 28

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.930 kr/m².4.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 19.505 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.083.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,43 pct. siden mar. 1997
346k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1997911.000 kr.I dag · vores estimat3.083.139 kr.Markedet · 1992789.226 kr.Markedet · 1993970.703 kr.Markedet · 1994906.347 kr.Markedet · 1995810.159 kr.Markedet · 1996866.730 kr.Markedet · 19971.026.236 kr.Markedet · 19981.227.608 kr.Markedet · 19991.332.792 kr.Markedet · 20001.770.136 kr.Markedet · 20011.369.641 kr.Markedet · 20021.286.428 kr.Markedet · 20031.411.334 kr.Markedet · 20041.544.544 kr.Markedet · 20052.011.817 kr.Markedet · 20062.349.340 kr.Markedet · 20072.184.125 kr.Markedet · 20082.599.671 kr.Markedet · 20092.254.536 kr.Markedet · 20102.541.197 kr.Markedet · 20112.533.412 kr.Markedet · 20122.199.522 kr.Markedet · 20132.107.140 kr.Markedet · 20142.620.950 kr.Markedet · 20152.002.994 kr.Markedet · 20161.926.874 kr.Markedet · 20172.778.380 kr.Markedet · 20182.218.725 kr.Markedet · 20191.722.215 kr.Markedet · 20203.243.750 kr.Markedet · 20213.538.715 kr.Markedet · 20223.475.224 kr.Markedet · 20233.715.002 kr.Markedet · 20243.670.541 kr.Markedet · 20253.635.422 kr.Markedet · 20263.725.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg
911.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg911.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²34 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²
Møllevangen 26
8382 Hinnerup		151 m²24 m07-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²89 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²216 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Holmebakken 4
8382 Hinnerup		174 m²102 m13-11-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²
Holmebakken 6
8382 Hinnerup		174 m²116 m09-09-20254.545.000 kr.26.121 kr./m²
Holmebakken 1
8382 Hinnerup		163 m²102 m04-08-20254.140.000 kr.25.399 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²482 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²619 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Møllebakken 23
8382 Hinnerup		160 m²196 m25-03-20243.875.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden