Møllevangen 2C

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.765 kr/m².3.723.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 19.505 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.263.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,59 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1994 · Alm. Salg: 789.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg789.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 26 8382 Hinnerup	151 m²	195 m	07-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	146 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Møllevangen 8 8382 Hinnerup	132 m²	73 m	12-10-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	96 m	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	192 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²
Holmebakken 1 8382 Hinnerup	163 m²	252 m	04-08-2025	4.140.000 kr.	25.399 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	410 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	414 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	273 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Nørrevangen 72 8382 Hinnerup	153 m²	105 m	30-04-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu