Møllevangen 3

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.760 kr/m².3.454.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 19.505 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.793.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.512.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.512.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 8 8382 Hinnerup	132 m²	62 m	12-10-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Møllevangen 26 8382 Hinnerup	151 m²	171 m	07-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	129 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	91 m	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²
Nørrevangen 38 8382 Hinnerup	130 m²	252 m	18-08-2025	3.199.000 kr.	24.608 kr./m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	279 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²
Nørrevangen 28 8382 Hinnerup	122 m²	277 m	17-07-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	482 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Nørrevangen 52 8382 Hinnerup	136 m²	175 m	21-08-2024	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Holmebakken 26 8382 Hinnerup	135 m²	344 m	20-11-2025	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu