Møllevangen 6

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.930 kr/m².4.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 19.505 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.028.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,83 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2014Ombygning
2009jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	172 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Møllevangen 26 8382 Hinnerup	151 m²	213 m	07-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Møllevangen 8 8382 Hinnerup	132 m²	25 m	12-10-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	131 m	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²
Holmebakken 4 8382 Hinnerup	174 m²	298 m	13-11-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Holmebakken 6 8382 Hinnerup	174 m²	311 m	09-09-2025	4.545.000 kr.	26.121 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	390 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	419 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Holmebakken 1 8382 Hinnerup	163 m²	285 m	04-08-2025	4.140.000 kr.	25.399 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	240 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu