Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Møllevangs Allé 161

Villa · 141 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.391 kr/m².4.960.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangs gns: 36.660 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.306 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.424.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden jul. 2024
337k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.950.000 kr.I dag · vores estimat5.424.351 kr.Markedet · 1992848.256 kr.Markedet · 19931.097.967 kr.Markedet · 1994812.442 kr.Markedet · 1995871.098 kr.Markedet · 1996939.060 kr.Markedet · 19971.011.534 kr.Markedet · 1998766.899 kr.Markedet · 19991.592.454 kr.Markedet · 20001.880.235 kr.Markedet · 20011.672.824 kr.Markedet · 20021.203.576 kr.Markedet · 20031.629.114 kr.Markedet · 20041.828.629 kr.Markedet · 20052.423.508 kr.Markedet · 20063.054.483 kr.Markedet · 20073.669.807 kr.Markedet · 20083.727.617 kr.Markedet · 20092.024.901 kr.Markedet · 20103.818.703 kr.Markedet · 20111.794.507 kr.Markedet · 20122.526.297 kr.Markedet · 20132.901.357 kr.Markedet · 20142.346.099 kr.Markedet · 20153.274.866 kr.Markedet · 20163.845.493 kr.Markedet · 20173.387.948 kr.Markedet · 20183.596.910 kr.Markedet · 20194.399.482 kr.Markedet · 20204.343.082 kr.Markedet · 20214.654.128 kr.Markedet · 20223.970.419 kr.Markedet · 20235.327.826 kr.Markedet · 20245.127.324 kr.Markedet · 20254.980.402 kr.Markedet · 20264.838.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.424.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel4.950.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²52 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²193 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²169 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²513 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Møllevangs Allé 191A
8200 Aarhus N		95 m²375 m03-01-20263.260.000 kr.34.316 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²386 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²114 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Sandøgade 18
8200 Aarhus N		133 m²134 m28-05-20267.135.000 kr.53.647 kr./m²
Hasle Ringvej 84B
8200 Aarhus N		132 m²389 m18-02-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²527 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden