Møllevangs Allé 166

Villa · 131 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.729 kr/m².4.965.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangs gns: 36.660 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.047.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,56 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.047.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2011Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangs Allé 165 8200 Aarhus N	145 m²	47 m	10-02-2025	4.998.000 kr.	34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 177 8200 Aarhus N	147 m²	143 m	10-06-2024	5.975.000 kr.	40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 209 8200 Aarhus N	120 m²	451 m	20-08-2026	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Møllevangs Allé 175 8200 Aarhus N	155 m²	120 m	24-06-2026	6.025.000 kr.	38.871 kr./m²
Møllevangs Allé 191A 8200 Aarhus N	95 m²	315 m	03-01-2026	3.260.000 kr.	34.316 kr./m²
Møllevangs Allé 193A 8200 Aarhus N	87 m²	327 m	09-10-2024	3.380.000 kr.	38.851 kr./m²
Sandøgade 18 8200 Aarhus N	133 m²	87 m	28-05-2026	7.135.000 kr.	53.647 kr./m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	350 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Narviksgade 11 8200 Aarhus N	132 m²	481 m	21-02-2024	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	458 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu