Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Møllevangs Allé 181B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.288 kr/m².4.343.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.118.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden jan. 2007
705k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20072.913.000 kr.I dag · vores estimat4.118.747 kr.Markedet · 19921.089.270 kr.Markedet · 1993897.390 kr.Markedet · 1994856.791 kr.Markedet · 1995775.944 kr.Markedet · 1996973.323 kr.Markedet · 19971.172.340 kr.Markedet · 19981.129.986 kr.Markedet · 19991.741.311 kr.Markedet · 20001.549.548 kr.Markedet · 20011.284.075 kr.Markedet · 20021.386.450 kr.Markedet · 20031.429.389 kr.Markedet · 20041.612.260 kr.Markedet · 20051.976.013 kr.Markedet · 20062.632.500 kr.Markedet · 20072.523.456 kr.Markedet · 20082.607.111 kr.Markedet · 20091.349.595 kr.Markedet · 20103.042.000 kr.Markedet · 20112.382.237 kr.Markedet · 20122.516.904 kr.Markedet · 20132.637.531 kr.Markedet · 20142.322.333 kr.Markedet · 20152.481.219 kr.Markedet · 20162.693.574 kr.Markedet · 20173.359.772 kr.Markedet · 20182.863.926 kr.Markedet · 20192.947.113 kr.Markedet · 20203.313.440 kr.Markedet · 20213.144.375 kr.Markedet · 20223.915.054 kr.Markedet · 20233.873.636 kr.Markedet · 20243.613.194 kr.Markedet · 20253.899.961 kr.Markedet · 20264.041.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg
2.913.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, andet2.913.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²975 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²482 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²778 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²780 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²411 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²779 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²907 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²1,4 km22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²781 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Skelagervej 564
8200 Aarhus N		120 m²1,5 km13-02-20243.075.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden