Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Møllevej 10

Villa · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
695 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.948 kr/m².2.189.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.511.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden nov. 2018
273k665k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.200.000 kr.31. mar. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.511.157 kr.Markedet · 1992395.382 kr.Markedet · 1993273.078 kr.Markedet · 1994422.370 kr.Markedet · 1995432.042 kr.Markedet · 1996511.836 kr.Markedet · 1997629.772 kr.Markedet · 1998457.392 kr.Markedet · 1999497.796 kr.Markedet · 2000578.058 kr.Markedet · 2001775.242 kr.Markedet · 2002675.948 kr.Markedet · 2003560.820 kr.Markedet · 20041.039.974 kr.Markedet · 2005803.010 kr.Markedet · 2006664.950 kr.Markedet · 20071.110.720 kr.Markedet · 2008850.668 kr.Markedet · 20091.044.576 kr.Markedet · 2010997.698 kr.Markedet · 2011595.998 kr.Markedet · 2012614.874 kr.Markedet · 20131.039.818 kr.Markedet · 2014873.990 kr.Markedet · 2015881.010 kr.Markedet · 2016841.152 kr.Markedet · 2017828.672 kr.Markedet · 20181.021.956 kr.Markedet · 20191.140.906 kr.Markedet · 20201.082.640 kr.Markedet · 20211.279.512 kr.Markedet · 20221.623.804 kr.Markedet · 20231.522.248 kr.Markedet · 20241.097.694 kr.Markedet · 20251.604.226 kr.Markedet · 20261.452.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 24
3630 Jægerspris		135 m²205 m23-09-20262.650.000 kr.19.630 kr./m²
Møllevej 41
3630 Jægerspris		134 m²338 m08-07-20242.895.000 kr.21.604 kr./m²
Rønnevej 10
3630 Jægerspris		75 m²573 m12-08-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Hovedgaden 67
3630 Jægerspris		72 m²351 m03-07-20262.185.000 kr.30.347 kr./m²
Magnoliavej 3
3630 Jægerspris		98 m²476 m21-06-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Askevej 41
3630 Jægerspris		98 m²488 m25-02-20252.075.000 kr.21.173 kr./m²
Askevej 15
3630 Jægerspris		97 m²688 m03-06-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Ellevej 3
3630 Jægerspris		100 m²449 m08-03-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Askevej 31
3630 Jægerspris		99 m²571 m24-11-20242.375.000 kr.23.990 kr./m²
Askevej 46
3630 Jægerspris		101 m²434 m26-11-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden