Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Møllevej 10

Rækkehus · 121 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
489 m²
Bebygget areal
489 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.140 kr/m².2.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 23.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.724.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden jun. 2025
156k891k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.095.000 kr.I dag · vores estimat2.724.124 kr.Markedet · 1992542.201 kr.Markedet · 1993519.332 kr.Markedet · 1994550.429 kr.Markedet · 1995379.456 kr.Markedet · 1996542.564 kr.Markedet · 1997525.140 kr.Markedet · 1998678.084 kr.Markedet · 1999793.397 kr.Markedet · 20001.194.754 kr.Markedet · 20011.129.535 kr.Markedet · 20021.021.603 kr.Markedet · 20031.380.126 kr.Markedet · 20041.340.317 kr.Markedet · 20051.836.054 kr.Markedet · 20062.037.398 kr.Markedet · 20071.790.800 kr.Markedet · 20082.154.526 kr.Markedet · 20091.335.598 kr.Markedet · 20101.417.999 kr.Markedet · 20111.848.638 kr.Markedet · 20121.399.002 kr.Markedet · 20131.514.557 kr.Markedet · 20141.277.276 kr.Markedet · 20151.455.388 kr.Markedet · 20161.436.512 kr.Markedet · 20171.862.674 kr.Markedet · 20182.198.328 kr.Markedet · 20191.962.136 kr.Markedet · 20202.216.115 kr.Markedet · 20211.748.329 kr.Markedet · 20222.544.751 kr.Markedet · 20231.694.363 kr.Markedet · 20241.929.708 kr.Markedet · 20252.114.233 kr.Markedet · 20262.238.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²79 m29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²899 m07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Nygade 6
4700 Næstved		129 m²656 m05-01-20262.225.000 kr.17.248 kr./m²
Nixvej 8
4700 Næstved		102 m²41 m13-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Klosterlunden 1B
4700 Næstved		121 m²1,4 km25-02-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Hindbærvej 10
4700 Næstved		116 m²1,1 km18-12-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 11
4700 Næstved		125 m²1,2 km04-01-20242.925.000 kr.23.400 kr./m²
Klosterlunden 1D
4700 Næstved		123 m²1,4 km11-11-20252.950.000 kr.23.984 kr./m²
Klosterlunden 3D
4700 Næstved		123 m²1,4 km10-02-20263.150.000 kr.25.610 kr./m²
Klosterlunden 33A
4700 Næstved		123 m²1,5 km12-11-20233.095.000 kr.25.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden