Møllevej 10

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.115 kr/m².1.160.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.374 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.105.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 23 5492 Vissenbjerg	63 m²	155 m	15-10-2026	700.000 kr.	11.111 kr./m²
Nyvej 2 5492 Vissenbjerg	110 m²	82 m	16-10-2026	1.040.000 kr.	9.455 kr./m²
Tværvej 12 5492 Vissenbjerg	110 m²	142 m	05-05-2026	912.500 kr.	8.295 kr./m²
Svanevej 37 5492 Vissenbjerg	106 m²	457 m	12-08-2026	1.860.000 kr.	17.547 kr./m²
Svanevej 37 5492 Vissenbjerg	106 m²	457 m	03-07-2025	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Bøgevej 26 5492 Vissenbjerg	108 m²	460 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Svanevej 32 5492 Vissenbjerg	111 m²	484 m	01-09-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Mågevej 21 5492 Vissenbjerg	105 m²	637 m	18-09-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Elmevænget 8 5492 Vissenbjerg	112 m²	437 m	14-08-2024	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Elmevænget 6 5492 Vissenbjerg	114 m²	446 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu