Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Møllevej 16

Rækkehus · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
489 m²
Bebygget areal
489 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.029 kr/m².2.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 23.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.071 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.866.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden nov. 2022
172k876k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.866.909 kr.Markedet · 1992595.973 kr.Markedet · 1993570.836 kr.Markedet · 1994605.017 kr.Markedet · 1995417.088 kr.Markedet · 1996596.372 kr.Markedet · 1997577.220 kr.Markedet · 1998745.332 kr.Markedet · 1999872.081 kr.Markedet · 20001.313.242 kr.Markedet · 20011.241.555 kr.Markedet · 20021.122.919 kr.Markedet · 20031.516.998 kr.Markedet · 20041.473.241 kr.Markedet · 20052.018.142 kr.Markedet · 20062.239.454 kr.Markedet · 20071.968.400 kr.Markedet · 20082.368.198 kr.Markedet · 20091.468.054 kr.Markedet · 20101.558.627 kr.Markedet · 20112.031.974 kr.Markedet · 20121.537.746 kr.Markedet · 20131.664.761 kr.Markedet · 20141.403.948 kr.Markedet · 20151.599.724 kr.Markedet · 20161.578.976 kr.Markedet · 20172.047.402 kr.Markedet · 20182.416.344 kr.Markedet · 20192.156.728 kr.Markedet · 20202.435.895 kr.Markedet · 20211.921.717 kr.Markedet · 20222.797.123 kr.Markedet · 20231.862.399 kr.Markedet · 20242.121.084 kr.Markedet · 20252.323.909 kr.Markedet · 20262.460.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²25 m14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Nygade 6
4700 Næstved		129 m²658 m05-01-20262.225.000 kr.17.248 kr./m²
Helgesvej 2
4700 Næstved		134 m²1,1 km29-02-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²86 m29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Klosterlunden 5B
4700 Næstved		132 m²1,4 km07-06-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Klosterlunden 5C
4700 Næstved		132 m²1,4 km11-11-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Klosterlunden 3B
4700 Næstved		132 m²1,4 km18-11-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Klosterlunden 3C
4700 Næstved		132 m²1,4 km26-02-20253.075.000 kr.23.295 kr./m²
Klosterlunden 35C
4700 Næstved		132 m²1,4 km27-08-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²913 m07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden