Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Møllevej 16

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 737 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.374 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.386.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,38 pct. siden jan. 1992
219k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1992270.000 kr.6. apr. 2011635.000 kr.I dag · vores estimat1.386.721 kr.Markedet · 1992466.175 kr.Markedet · 1993316.100 kr.Markedet · 1994535.485 kr.Markedet · 1995653.950 kr.Markedet · 1996677.875 kr.Markedet · 1997651.195 kr.Markedet · 1998722.535 kr.Markedet · 1999965.410 kr.Markedet · 2000807.795 kr.Markedet · 2001695.855 kr.Markedet · 20021.125.055 kr.Markedet · 2003823.600 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 2005776.765 kr.Markedet · 20061.246.565 kr.Markedet · 20071.132.740 kr.Markedet · 20081.342.265 kr.Markedet · 20091.082.425 kr.Markedet · 20101.219.740 kr.Markedet · 20111.294.705 kr.Markedet · 20121.018.190 kr.Markedet · 20131.233.805 kr.Markedet · 2014880.875 kr.Markedet · 20151.114.325 kr.Markedet · 20161.227.860 kr.Markedet · 20171.048.060 kr.Markedet · 20181.030.950 kr.Markedet · 20191.678.520 kr.Markedet · 20201.278.030 kr.Markedet · 20211.744.495 kr.Markedet · 20221.498.285 kr.Markedet · 20231.474.650 kr.Markedet · 20241.504.230 kr.Markedet · 20251.550.050 kr.Markedet · 20262.089.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg
270.000 kr.
6. apr. 2011 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte270.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²53 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²135 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²60 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²276 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²321 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²388 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²255 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²836 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²517 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²377 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden