Møllevej 18A, 4760 Vordingborg — Rækkehus · 70 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 434 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².1.064.500 kr.
2Vores vurdering996.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2001jul.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	33 m	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Hørvænget 18B 4760 Vordingborg	69 m²	2,5 km	19-12-2024	310.000 kr.	4.493 kr./m²
Marienbergvej 23B 4760 Vordingborg	57 m²	1,2 km	07-04-2026	350.000 kr.	6.140 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	611 m	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	2,7 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	2,7 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	3,0 km	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Toften 8A 4760 Vordingborg	68 m²	4,9 km	17-11-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Sankelmarksvej 8G 4760 Vordingborg	110 m²	1,0 km	16-12-2023	1.945.000 kr.	17.682 kr./m²
Svalevej 9A 4760 Vordingborg	94 m²	2,9 km	26-12-2023	935.000 kr.	9.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu