Møllevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.240 kr/m².5.777.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.283.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.283.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.725.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	41 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	199 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Møllevej 34 2970 Hørsholm	136 m²	254 m	11-12-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Møllevej 36 2970 Hørsholm	136 m²	261 m	20-10-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	40 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Møllevej 17A 2970 Hørsholm	95 m²	271 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	88 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	86 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	110 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	116 m	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu