Møllevej 2

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.364 kr/m².3.179.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 19.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.705 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.648.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,14 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 24 3630 Jægerspris	135 m²	316 m	23-09-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Møllevej 41 3630 Jægerspris	134 m²	446 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	21.604 kr./m²
Vinkelvej 13 3630 Jægerspris	156 m²	131 m	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	316 m	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Hasselvej 3 3630 Jægerspris	156 m²	235 m	29-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	124 m	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	870 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	679 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	743 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Askevej 53 3630 Jægerspris	159 m²	531 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu