Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Møllevej 21

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.362 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.939 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.374 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden aug. 2014
245k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat1.761.548 kr.Markedet · 1992520.830 kr.Markedet · 1993353.160 kr.Markedet · 1994598.266 kr.Markedet · 1995730.620 kr.Markedet · 1996757.350 kr.Markedet · 1997727.542 kr.Markedet · 1998807.246 kr.Markedet · 19991.078.596 kr.Markedet · 2000902.502 kr.Markedet · 2001777.438 kr.Markedet · 20021.256.958 kr.Markedet · 2003920.160 kr.Markedet · 20041.089.288 kr.Markedet · 2005867.834 kr.Markedet · 20061.392.714 kr.Markedet · 20071.265.544 kr.Markedet · 20081.499.634 kr.Markedet · 20091.209.330 kr.Markedet · 20101.362.744 kr.Markedet · 20111.446.498 kr.Markedet · 20121.137.564 kr.Markedet · 20131.378.458 kr.Markedet · 2014984.150 kr.Markedet · 20151.244.970 kr.Markedet · 20161.371.816 kr.Markedet · 20171.170.936 kr.Markedet · 20181.151.820 kr.Markedet · 20191.875.312 kr.Markedet · 20201.427.868 kr.Markedet · 20211.949.022 kr.Markedet · 20221.673.946 kr.Markedet · 20231.647.540 kr.Markedet · 20241.680.588 kr.Markedet · 20251.731.780 kr.Markedet · 20262.333.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²138 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²68 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²375 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²243 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²439 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²367 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²334 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²630 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²654 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²662 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden