Møllevej 21

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.929 kr/m².2.922.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.542.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,74 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	204 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Møllevej 3 9440 Aabybro	115 m²	232 m	15-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	162 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	411 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	304 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	404 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	318 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	328 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Ahornvej 27 9440 Aabybro	194 m²	335 m	26-10-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Fasanvej 24 9440 Aabybro	169 m²	218 m	09-07-2026	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu