Møllevej 23

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.165 kr/m².2.831.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.403.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,04 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 777.839 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte777.839 kr.
2011okt.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion1.550.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 24 3630 Jægerspris	135 m²	56 m	23-09-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Møllevej 41 3630 Jægerspris	134 m²	175 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	21.604 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	219 m	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Magnoliavej 11 3630 Jægerspris	140 m²	353 m	17-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	61 m	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	533 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	482 m	03-06-2026	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	482 m	24-04-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Nøddekrogen 1 3630 Jægerspris	142 m²	501 m	26-06-2026	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	617 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu