Møllevej 25

Villa · 71 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 186 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.056 kr/m².1.519.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.819 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
5Lille grund til villaKun 186 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering670.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg: 355.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 670.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
2020dec.Ejerskifte355.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 65 4990 Sakskøbing	105 m²	400 m	08-04-2024	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllevej 47B 4990 Sakskøbing	107 m²	283 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Byvangen 10 4990 Sakskøbing	76 m²	222 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	123.743 kr./m²
Orebyvej 20 4990 Sakskøbing	65 m²	308 m	14-11-2023	455.000 kr.	7.000 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	120 m	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Lindevej 9 4990 Sakskøbing	75 m²	1,2 km	13-12-2023	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Skovvej 44 4990 Sakskøbing	66 m²	1,1 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.485 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	742 m	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Mellemvang 27 4990 Sakskøbing	93 m²	116 m	16-07-2025	660.000 kr.	7.097 kr./m²
Mågevej 4 4990 Sakskøbing	90 m²	470 m	13-05-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu