Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Møllevej 29

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 3.414 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
3414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².2.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.054 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.537.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+154,01 pct. siden apr. 1987
281k1,4M2,4M3,5M4,6M19871995199920032007201120152019202330. apr. 1987709.452 kr.15. dec. 2005712.500 kr.31. mar. 2009998.984 kr.26. maj 2009998.984 kr.I dag · vores estimat2.537.517 kr.Markedet · 1992597.990 kr.Markedet · 1993405.480 kr.Markedet · 1994686.898 kr.Markedet · 1995838.860 kr.Markedet · 1996869.550 kr.Markedet · 1997835.326 kr.Markedet · 1998926.838 kr.Markedet · 19991.238.388 kr.Markedet · 20001.036.206 kr.Markedet · 2001892.614 kr.Markedet · 20021.443.174 kr.Markedet · 20031.056.480 kr.Markedet · 20041.250.664 kr.Markedet · 2005996.402 kr.Markedet · 20061.599.042 kr.Markedet · 20071.453.032 kr.Markedet · 20081.721.802 kr.Markedet · 20091.388.490 kr.Markedet · 20101.564.632 kr.Markedet · 20111.660.794 kr.Markedet · 20121.306.092 kr.Markedet · 20131.582.674 kr.Markedet · 20141.129.950 kr.Markedet · 20151.429.410 kr.Markedet · 20161.575.048 kr.Markedet · 20171.344.408 kr.Markedet · 20181.322.460 kr.Markedet · 20192.153.136 kr.Markedet · 20201.639.404 kr.Markedet · 20212.237.766 kr.Markedet · 20221.921.938 kr.Markedet · 20231.891.620 kr.Markedet · 20241.929.564 kr.Markedet · 20251.988.340 kr.Markedet · 20262.679.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1987 · Alm. Salg
709.452 kr.
15. dec. 2005 · Alm. Salg
712.500 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg
998.984 kr.
26. maj 2009 · Alm. Salg
998.984 kr.
I dag · vores estimat
2.537.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg998.984 kr.
  • mar.Ejerskifte998.984 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte712.500 kr.
  • Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte709.452 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²41 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²212 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²410 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²461 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²616 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²627 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²434 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²226 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²390 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²706 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden